Западно-Сибирская
Правовая Палата

Опыт Репутация Синергия

625002, г. Тюмень, ул. Свердлова, д.5, корп.2, офис 306

Союз Западно-Сибирская Правовая Палата

Западно-Сибирская
Правовая Палата

Опыт Репутация Синергия

625002, г. Тюмень, ул. Свердлова, д.5, корп.2, офис 306

625002, г. Тюмень, ул. Свердлова, д.5, корп.2, офис 306

Западно-Сибирская
Правовая Палата

Опыт Репутация Синергия

В связи c признанием коронавируса на федеральном уровне чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, возникает множество вопросов в предпринимательской деятельности, в том числе снижение интенсивности движения капиталов, ужесточение финансовых условий и, как следствие, возникновение сложностей у лизингополучателей и лизингодателей при исполнении своих обязательств, а также при применении соответствующих санкций за ненадлежащее исполнение обязательств в рамках договоров.

При возникновении спорных вопросов и сложностей, предлагаем Вам для ознакомления и возможного дальнейшего применения варианты действий по наиболее актуальным вопросам в сложившейся ситуации по договорам финансовой аренды (договорам лизинга).

Вопросы Нормы права Ситуация Оформление документов
1. Как              избежать - ст.401 ГК РФ; - В случае, если договор лизинга был

-    Сертификат из ТПП, подтверждающий события (документы, подтверждающие обращение в ТПП);

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;

-   уведомление Лизингодателя о наличии обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).

 

начисление пеней за

просрочку

- договор.

заключен до эпидемической ситуации в

мире          и                   задолженность  стала

  исполнения   образовываться после указанной ситуации,
  обязательств   то возможно избежать начисление пеней и
      иных штрафных санкций со ссылкой на
      обстоятельства                            непреодолимой                                 силы,
      представив     стороне,     либо     уже суду
      соответствующие доказательства.
      В то же время, если договор лизинга был
      заключен      уже      после                      возникновения
      обсуждаемых                              обстоятельств,                                   то
      возможность     в     дальнейшем избежать

 

 

      применение            штрафных санкций значительно снижается.  
2. Как             избежать

-  ст.401 ГК РФ;

-  ст. 450 ГК РФ;

-  ст. 451 ГК РФ;

-  ст. 416 ГК РФ;

-  договор.

- В случае, если договор лизинга был - Сертификат из ТПП, подтверждающий
  убытков, заключен до эпидемической ситуацией в события     (документы,                   подтверждающие
  предъявляемых мире          и          убытки                   взыскиваются обращение в ТПП);
 

лизингодателем     за

просрочку исполнения

лизингодателем        за                                   период после

возникновения    указанной                              ситуации,                              то возможно избежать   взыскание убытков за

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;
 

обязательств, либо за               досрочное

расторжение

просрочку исполнения обязательств, либо досрочного     расторжения                         договора                         со

ссылкой на обстоятельства непреодолимой

- уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора.
  договора силы, представив стороне, либо уже суду  
    соответствующие доказательства.  
    В то же время, если договор лизинга был  
    заключен      уже      после                      возникновения  
    обсуждаемых                            обстоятельств,                                   то  
    возможность     в                           дальнейшем избежать  
    взыскания убытков значительно снижается.  
       
       
       

 

3.

Досрочное расторжения договора лизинга со стороны лизингодателя                                 в

связи                         с

ненадлежащим исполнением обязательств

-  ст.401 ГК РФ;

-  ст. 450 ГК РФ;

-  ст. 451 ГК РФ;

-  ст. 416 ГК РФ;

-  ст. 1102 ГК РФ;

-  договор.

- В случае, если договор лизинга был заключен до эпидемической ситуацией в мире и нарушение исполнения обязательств приходится на период уже после возникновения указанной ситуации, то считаем необходимым в данном случае также предоставить стороне и/или суду соответствующие доказательства о форс- мажоре               для                                    подтверждения добросовестности              со стороны лизингополучателя (предложение о рассрочке исполнения и т.п. при необходимости).

-    Сертификат из ТПП, подтверждающий события (документы, подтверждающие обращение в ТПП);

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;

-   уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора;

-           претензия о неосновательном обогащении;

      Обращаем внимание, что в случае досрочного расторжения лизингодателем договора, лизингополучатель вправе истребовать в качестве неосновательного обогащения денежные средства, полученные                        лизингодателем                                до расторжения договора связанные с выкупным платежом (авансовый платеж, выкупная стоимость, уплаченная в составе лизинговых платежей).  

 

4. Возможность - ст. 401 ГК РФ;

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных                                        случаях,                                        когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При этом, обратившаяся сторона должна доказать                          наличие                          одновременно следующих обстоятельств:

-   в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

-        изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

-   исполнение договора без изменения его

условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение

- Сертификат из ТПП, подтверждающий
 

изменить             условия

договора,   если

- ст. 451 ГК РФ;

события     (документы,                   подтверждающие

обращение в ТПП);

 

лизингодатель не

согласен    на такие изменения,             однако

- договор. - приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;
  расторгать договор ни одна из сторон не хочет  

-   уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора;

-      письмо     с     новыми условиями     на

      согласование     (проект                         дополнительного
      соглашения).

 

     

имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

 

 

 
Однако, необходимо проверять условия конкретного заключенного договора лизинга
Вывод: отсрочка платежа – это изменение условий договора лизинга (п.4 таблицы), если данное условие не будет принято, то следует отметить, что п. 1 и 2 позволяют снизить риск взыскания пеней и убытков при правильной организации переписки сторон договора лизинга

Источник: https://aspect-m.com/

Оригинал статьи по ссылке

В связи c признанием коронавируса на федеральном уровне чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, возникает множество вопросов в предпринимательской деятельности, в том числе снижение интенсивности движения капиталов, ужесточение финансовых условий и, как следствие, возникновение сложностей у лизингополучателей и лизингодателей при исполнении своих обязательств, а также при применении соответствующих санкций за ненадлежащее исполнение обязательств в рамках договоров.

При возникновении спорных вопросов и сложностей, предлагаем Вам для ознакомления и возможного дальнейшего применения варианты действий по наиболее актуальным вопросам в сложившейся ситуации по договорам финансовой аренды (договорам лизинга).

Вопросы Нормы права Ситуация Оформление документов
1. Как              избежать - ст.401 ГК РФ; - В случае, если договор лизинга был

-    Сертификат из ТПП, подтверждающий события (документы, подтверждающие обращение в ТПП);

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;

-   уведомление Лизингодателя о наличии обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).

 

начисление пеней за

просрочку

- договор.

заключен до эпидемической ситуации в

мире          и                   задолженность  стала

  исполнения   образовываться после указанной ситуации,
  обязательств   то возможно избежать начисление пеней и
      иных штрафных санкций со ссылкой на
      обстоятельства                            непреодолимой                                 силы,
      представив     стороне,     либо     уже суду
      соответствующие доказательства.
      В то же время, если договор лизинга был
      заключен      уже      после                      возникновения
      обсуждаемых                              обстоятельств,                                   то
      возможность     в     дальнейшем избежать

 

 

      применение            штрафных санкций значительно снижается.  
2. Как             избежать

-  ст.401 ГК РФ;

-  ст. 450 ГК РФ;

-  ст. 451 ГК РФ;

-  ст. 416 ГК РФ;

-  договор.

- В случае, если договор лизинга был - Сертификат из ТПП, подтверждающий
  убытков, заключен до эпидемической ситуацией в события     (документы,                   подтверждающие
  предъявляемых мире          и          убытки                   взыскиваются обращение в ТПП);
 

лизингодателем     за

просрочку исполнения

лизингодателем        за                                   период после

возникновения    указанной                              ситуации,                              то возможно избежать   взыскание убытков за

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;
 

обязательств, либо за               досрочное

расторжение

просрочку исполнения обязательств, либо досрочного     расторжения                         договора                         со

ссылкой на обстоятельства непреодолимой

- уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора.
  договора силы, представив стороне, либо уже суду  
    соответствующие доказательства.  
    В то же время, если договор лизинга был  
    заключен      уже      после                      возникновения  
    обсуждаемых                            обстоятельств,                                   то  
    возможность     в                           дальнейшем избежать  
    взыскания убытков значительно снижается.  
       
       
       

 

3.

Досрочное расторжения договора лизинга со стороны лизингодателя                                 в

связи                         с

ненадлежащим исполнением обязательств

-  ст.401 ГК РФ;

-  ст. 450 ГК РФ;

-  ст. 451 ГК РФ;

-  ст. 416 ГК РФ;

-  ст. 1102 ГК РФ;

-  договор.

- В случае, если договор лизинга был заключен до эпидемической ситуацией в мире и нарушение исполнения обязательств приходится на период уже после возникновения указанной ситуации, то считаем необходимым в данном случае также предоставить стороне и/или суду соответствующие доказательства о форс- мажоре               для                                    подтверждения добросовестности              со стороны лизингополучателя (предложение о рассрочке исполнения и т.п. при необходимости).

-    Сертификат из ТПП, подтверждающий события (документы, подтверждающие обращение в ТПП);

- приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;

-   уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора;

-           претензия о неосновательном обогащении;

      Обращаем внимание, что в случае досрочного расторжения лизингодателем договора, лизингополучатель вправе истребовать в качестве неосновательного обогащения денежные средства, полученные                        лизингодателем                                до расторжения договора связанные с выкупным платежом (авансовый платеж, выкупная стоимость, уплаченная в составе лизинговых платежей).  

 

4. Возможность - ст. 401 ГК РФ;

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных                                        случаях,                                        когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При этом, обратившаяся сторона должна доказать                          наличие                          одновременно следующих обстоятельств:

-   в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

-        изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

-   исполнение договора без изменения его

условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение

- Сертификат из ТПП, подтверждающий
 

изменить             условия

договора,   если

- ст. 451 ГК РФ;

события     (документы,                   подтверждающие

обращение в ТПП);

 

лизингодатель не

согласен    на такие изменения,             однако

- договор. - приказы и распоряжения органов власти о введении режима ЧС и пр.;
  расторгать договор ни одна из сторон не хочет  

-   уведомление Лизингодателя о наличии форс-мажора;

-      письмо     с     новыми условиями     на

      согласование     (проект                         дополнительного
      соглашения).

 

     

имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

 

 

 
Однако, необходимо проверять условия конкретного заключенного договора лизинга
Вывод: отсрочка платежа – это изменение условий договора лизинга (п.4 таблицы), если данное условие не будет принято, то следует отметить, что п. 1 и 2 позволяют снизить риск взыскания пеней и убытков при правильной организации переписки сторон договора лизинга

Источник: https://aspect-m.com/

Оригинал статьи по ссылке

Задать вопрос